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Casa Verde e Amarela

No Reserva das Aves você inviste no seu apartamento próprio com o apoio do Casa Verde e Amarela, o novo programa habitacional do Governo Federal.

A meta do programa é ajudar mais de 1,6 milhão de famílias a conquistarem o imóvel próprio com taxas de juros mais baixas que as do Minha Casa Minha Vida.

Com renda mínima de R$ 1.900, composta por até 3 pessoas, você já pode adquirir sua unidade aqui no Reserva das Aves e descobrir como é viver no melhor bairro planejado da região.

No caso da compra aqui no Reserva das Aves, compradores com renda familiar entre R$ 1.900,00 a R$ 6.500,00, composta por até três pessoas, podem ter acesso ao financiamento pelo Casa Verde e Amarela. O comprador pode conseguir prazos de pagamento de até 30 anos pela CAIXA com auxílio do Governo. Os valores de subsídios e parcelas são calculados de acordo com o caso de cada um.
Trata-se de um valor de auxílio concedido pelo governo às famílias que se encaixam no perfil do Casa Verde e Amarela. O valor é concedido como um desconto para a redução das prestações e do financiamento. Não existe um valor fixo para o subsídio, porém, há um teto de até R$ 27.420,00 que varia de acordo com a renda e a região de quem solicita. Simule o valor do seu subsídio com um de nossos corretores!
Para isso é preciso seguir alguns passos:

1 - CADASTRO:
Primeiro você deve ir até um de nossos plantões de vendas, realizar uma simulação de crédito, que é uma pré-análise do possível financiamento que a CAIXA pode te oferecer. Caso o resultado seja positivo é assinado um contrato de venda com a construtora. Após isso, realizamos seu cadastro no sistema da CAIXA.

2 - AVALIAÇÃO DO CADASTRO:
A CAIXA avalia o seu cadastro e confirma o valor do financiamento.

3 - ASSINATURA DO CONTRATO:
Nesta última etapa, você assina o contrato e começa a realizar seu financiamento.
• Documento oficial de identidade;
• CPF;
• Comprovante do estado civil;
• Comprovante de residência;
• Comprovação de renda;
• Declaração do IR ou Declaração de Isento;
• Carteira de Trabalho;
• PIS.
Quando solicitar o financiamento, basta exigir do banco ou da construtora um documento com os valores de todas as parcelas. Trata-se de um direito seu para saber o quanto vai pagar no total.
É importante verificar os antecedentes da construtora antes da compra do imóvel para garantir a sua total segurança e a entrega do seu apartamento. Verifique o patrimônio de afetação, se a obra é financiada por algum banco ou quaisquer referências anteriores da construtora.
Sim, pois não há restrição em financiamentos. Os bancos, porém, levam em conta sua capacidade de pagamento mensal. Desse modo, caso você possua um financiamento, o banco deduzirá o valor da prestação do financiamento que você já possui da sua capacidade de pagamento mensal. Como a compra do apartamento próprio é para a vida toda e impacta toda a sua família, pode valer a pena abrir mão de algumas coisas ou adiar decisões de compra para garantir que não se tenha nenhum problema futuro no pagamento do seu imóvel.

Possui alguma dúvida?

Entre em contato com o nosso suporte para conversarmos e tirarmos todas as suas dúvidas!

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