Residencial Reserva das Aves Cotia - Incorporação Imobiliária registrada sob número 3 da matrícula número 126.695 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP, figurando como incorporadora CP Lageado Construção e Planejamento SPE Ltda. Av. Wladimir Meirelles Ferreira, 1465 - Sala 224 - CEP 14021-630 - Jardim Botânico - Ribeirão Preto/SP. Todas as fotos e perspectivas são meramente ilustrativas. A vegetação será entregue conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo suas imagens a representação da fase adulta das espécies. Os móveis e utensílios são propostas de decoração, não fazendo parte integrante das unidades habitacionais. As áreas comuns do empreendimento serão entregues mobiliadas e decoradas conforme memorial descritivo e projeto de decoração. Os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. O valor e/ou a concessão de subsídio está vinculado ao perfil sócio econômico do comprador, nos termos da lei 11977/09, e ainda, conforme a análise do Agente Financeiro. Tabela sujeita a alteração pela Incorporadora sem prévio aviso.

  • Facebook - Black Circle
  • Instagram - Black Circle
  • YouTube - Black Circle

Está nascendo um novo

bairro planejado em Cotia

Entre em contato para saber mais:

MCMV.png
  • Localização privilegiada - 10 min. do centro de Cotia e Itapevi

  • 184 mil m² de área verde preservada - mais qualidade de vida

  • Elevador em todas as torres

  • Aproveitamento máximo da iluminação e ventilação naturais

  • Mini Shopping - conveniência e praticidade

  • Segurança de Condomínio Fechado, portaria 24h

  • Projeto diferenciado, com amplo espaço entre as torres

  • Vagas de garagem independentes

 
 

100% VENDIDAS

LANÇAMENTO

FUTUROS LANÇAMENTOS

 
 

Financie seu apartamento em até 30 anos com subsídio pelo Minha Casa Minha Vida 

Se você tem renda bruta de até R$ 6.500,00, o programa oferece algumas facilidades: pelo Minha Casa Minha Vida, você conquista o financiamento de até 100% do valor do imóvel, com até 30 anos para pagar. Veja como funciona:

Após a assinatura do contrato de compra, a CAIXA fará o pagamento do valor da Carta de Crédito ao vendedor do imóvel. Em seguida, você pagará mensalmente as prestações devidas até a quitação do financiamento.

Quem pode comprar um apartamento através do programa Minha Casa Minha Vida? 

No caso do nosso empreendimento, o Reserva das Aves Cotia, podem ter acesso ao financiamento pelo Minha Casa Minha Vida os compradores com renda familiar de até R$ 6.500,00.

A CAIXA oferece financiamentos com prazo de até 30 anos para pagar e o Governo ainda ajuda com um subsídio.

O valor do subsídio e das parcelas de financiamento são calculados caso a caso.

Como funciona o subsídio? 

O subsídio é um valor que o Governo concede às famílias que se encaixam nos perfis do programa Minha Casa Minha Vida. Este valor é concedido sob a forma de desconto para redução no valor das prestações ou redução do financiamento.

O subsídio não possui um valor fixo e varia de acordo com a renda familiar mensal bruta dos proponentes, considerando a localização do imóvel, ou seja, municípios do território nacional e as modalidades operacionais.

No site da CAIXA (www.caixa.gov.br) é possível fazer uma simulação e saber o valor aproximado do seu subsídio.

Como faço para comprar meu apartamento pelo Minha Casa Minha Vida? 

CADASTRO:

Para fazer seu cadastro é preciso que você vá até nosso plantão de vendas, realize uma simulação de crédito, que nada mais é que uma pré análise do potencial de financiamento que você pode ter com a CAIXA. Caso positivo, é assinado um contrato de venda junto com a construtora. Com o contrato assinado, realizamos o seu cadastro junto ao sistema da CAIXA.

AVALIAÇÃO DO CADASTRO:

Em seguida a CAIXA irá avaliar o seu cadastro e confirmar o seu valor de financiamento.

ASSINATURA DO CONTRATO:

Após a aprovação e validação do cadastro você assina o contrato de financiamento com a CAIXA.

Quais documentos preciso ter pra comprar meu imóvel? 

Os documentos necessários são:

  • Documento oficial de identidade;

  • CPF;

  • Comprovante do estado civil;

  • Comprovante de residência;

  • Comprovação de renda;

  • Declaração do IR ou Declaração de Isento;

  • Carteira de Trabalho;

  • PIS

Como saber exatamente quanto vou pagar pelo financiamento do imóvel? 

Esse é um direito do comprador. Quando for contratar um financiamento, exija que o banco ou a construtora forneça o valor de todas as parcelas para você saber quanto vai pagar.

Quais as garantias vou ter da construtora ao comprar um imóvel na planta pelo programa? 

Antes de comprar um imóvel na planta é muito importante verificar os antecedentes da empresa para garantir que ela seja segura e que seu apartamento será entregue. Para isso você deve verificar o patrimônio de afetação, verificar se a obra é financiada por algum Banco e buscar referências da construtora.

Se financiar meu imóvel pelo MCMV eu posso ter outros financiamento,

como o de um carro por exemplo? 

Não existe uma restrição em financiamentos. O que os Bancos levam em conta é sua capacidade de pagamento mensal.

Portanto, se você já possui um financiamento, o Banco vai deduzir o valor da prestação do financiamento que você já possui da sua margem de pagamento mensal.

A compra da casa própria é a compra da sua vida, e impacta na vida da família toda. Por isso, às vezes é importante abrir mão de algumas coisas ou adiar a decisão de comprar um carro, por exemplo, para garantir que você não tenha maiores problemas.

Uma localização única para um empreendimento único

  • A 10 minutos do centro de Cotia e Itapevi

  • Ao lado do Colégio Adventista, no Novo Lageado

  • Um local onde a natureza é preservada e fica perto de tudo

 

Entre em contato para saber mais:

PLANTÃO DE VENDAS:

Rua dos Sonetos, 428 (esq. c/ Estrada da Roselândia) Cotia/SP

(11) 4551.5551

REALIZAÇÃO
FINANCIAMENTO